아파트 공화국 그 다음을 준비하라: 미래 가치를 담는 ‘노후 계획도시 정비’와 실전 공략법
🏗️ 1기 신도시를 넘어 ‘노후 계획도시’에 주목해야 하는 이유 🏛️ ‘용적률 인센티브’라는 마법의 주문 🔍 실전 전략: 경매로 접근하는 재건축 예정지 📈 금리 횡보 시대, 포트폴리오의 ‘체질 개선’ ✨ 결론 및 요약
용적률인센티브
아파트만 정답일까? 고금리 시대, 내 자산의 체질을 바꾸는 ‘꼬마토지’와 개발 밀도 투자 전략
1. ‘협소 필지’의 재발견: 작지만 확실한 나의 땅 2. ‘용적률 인센티브’, 모르면 손해 보는 마법의 수익률 3. 입지 분석의 새로운 기준: ‘하이퍼 로컬’과 ‘앵커 시설’ 4. 실전! 수익형 부동산 세팅을 위한 체크리스트 5. 결론: 2026년, 유연한 사고가 부를 만듭니다